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為深入貫徹落實(shí)市委、市政府關(guān)于青島市直企業(yè)老廠房資源活化利用的工作部署，青島市城市更新和城市建設(shè)總指揮部辦公室、市國資委通過精準(zhǔn)招商、平臺推介、市場化運(yùn)作等一系列舉措，在縱深推進(jìn)22宗低效存量土地盤活的基礎(chǔ)上，今年6月又梳理出16宗占地面積近1000畝的老工業(yè)廠區(qū)和廠房資源。用半年時(shí)間，已實(shí)現(xiàn)6宗地塊（近200畝）簽訂合作意向書，5宗地塊破土動(dòng)工，取得了階段性成果。
一是摸清底數(shù)，建立臺賬。組織華通集團(tuán)、城投集團(tuán)、能源集團(tuán)赴上海、成都、北京等地學(xué)習(xí)先進(jìn)案例，汲取經(jīng)驗(yàn)、樹立目標(biāo)。同時(shí)，組織有關(guān)市直企業(yè)梳理匯總出16宗占地面積近1000畝的老工業(yè)廠區(qū)和廠房資源，進(jìn)一步查清位置、面積、建設(shè)（運(yùn)營）現(xiàn)狀、企業(yè)招商意向等情況，并建立了臺賬。通過青島產(chǎn)權(quán)交易所、自媒體等傳播載體，積極向全社會(huì)做好宣傳推介，招引優(yōu)秀社會(huì)資本。
二是搭建平臺，精準(zhǔn)招商。召開閑置工業(yè)老廠區(qū)更新利用推介會(huì)，10家市直企業(yè)和12家全國知名園區(qū)運(yùn)營機(jī)構(gòu)參加了會(huì)議。推介會(huì)上，華通集團(tuán)、能源集團(tuán)、地鐵集團(tuán)等企業(yè)對嶗山路28號（原中大集團(tuán)廠區(qū)）、南京路262號（能源熱電集團(tuán)駐地等）、國棉六廠園區(qū)等閑置工業(yè)老廠區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行了重點(diǎn)推介。各參會(huì)園區(qū)運(yùn)營商與市直企業(yè)、區(qū)（市）政府進(jìn)行了“一對一”洽談對接，為我市國有企業(yè)與專業(yè)運(yùn)營市場主體的深度交流合作搭建了溝通平臺，助力我市閑置老廠區(qū)加速導(dǎo)入新業(yè)態(tài)。
三是扎實(shí)推進(jìn)，初顯成效。目前，城投集團(tuán)市北區(qū)自行車?yán)蠌S區(qū)項(xiàng)目通過推介會(huì)征集到合作方，雙方已于2024年7月10日簽訂合作協(xié)議并正式開工改造，其中，變電站廠區(qū)已完成改造投入運(yùn)營。華通集團(tuán)市北區(qū)都昌路3號、松山路3號已與合作方簽訂合作協(xié)議，正在進(jìn)行內(nèi)部改造。能源集團(tuán)市南區(qū)漳浦路12號，將園區(qū)內(nèi)約25畝土地及其廠房、地下煤庫、綜合樓共計(jì)建筑面積約15000 平方米整體招商盤活，通過推介會(huì)推廣、產(chǎn)交所競拍，已與合作方簽訂合作協(xié)議，正在推進(jìn)內(nèi)部改造工作。能源集團(tuán)寧夏路123號已與合作方簽訂合作協(xié)議，并于2024年9月份破土動(dòng)工，預(yù)計(jì)2025年5月對外營業(yè)。城投集團(tuán)城陽區(qū)月河路11號的地塊已與合作方簽訂租賃合同，正在進(jìn)行內(nèi)部改造。
下一步，市國資委將堅(jiān)持“一企一策、一地一策”原則，不斷優(yōu)化盤活路徑方案，加強(qiáng)考核調(diào)度，統(tǒng)籌工作進(jìn)度，多措并舉調(diào)動(dòng)市直企業(yè)干事創(chuàng)業(yè)的積極性，推動(dòng)我市老廠房資源活化利用工作取得更大成效。
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