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現(xiàn)將《青島市住房公積金管理中心2023年工作總結(jié)》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真總結(jié)推廣好的經(jīng)驗(yàn)做法，推動(dòng)全市住房公積金工作再創(chuàng)新佳績(jī)。

青島市住房公積金管理中心

2024年3月15日

青島市住房公積金管理中心2023年工作總結(jié)

2023年，市住房公積金管理中心全面貫徹落實(shí)黨的二十大精神，緊扣民生所需、聚力民心所向、回應(yīng)民意所盼，扎實(shí)推進(jìn)“深化作風(fēng)能力優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境”專項(xiàng)行動(dòng)，以保障安居、推動(dòng)發(fā)展的實(shí)干實(shí)績(jī)彰顯主題教育成效。截至2023年底，全市累計(jì)收繳住房公積金3095.64億元，提取2131.05億元，發(fā)放貸款1412.18億元，實(shí)現(xiàn)增值收益139.85億元、保障性住房建設(shè)補(bǔ)充資金116.38億元。

一、聚力惠民生、助安居，保障作用堅(jiān)實(shí)有力

（一）推進(jìn)改革，擴(kuò)大制度普惠面。拓寬繳存人群，開展靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度國(guó)家試點(diǎn)，將以非全日制、個(gè)體經(jīng)營(yíng)、新業(yè)態(tài)等方式靈活就業(yè)的人員納入保障范疇，設(shè)置靈活自主的繳存、轉(zhuǎn)換和退出機(jī)制，實(shí)施發(fā)放繳存補(bǔ)貼、上浮貸款額度等優(yōu)惠政策，試點(diǎn)開展2個(gè)多月，吸引了9500多名靈活就業(yè)人員繳存公積金671.52萬(wàn)元。強(qiáng)化剛性征繳，聯(lián)動(dòng)社保等政務(wù)部門共享數(shù)據(jù)，調(diào)動(dòng)銀行等合作機(jī)構(gòu)優(yōu)勢(shì)資源，以非公企業(yè)和新市民為重點(diǎn)，開展常態(tài)化擴(kuò)面行動(dòng)。推廣柔性執(zhí)法，運(yùn)用約談?wù){(diào)解、普法宣傳等方式，促使885件維權(quán)糾紛在立案前實(shí)質(zhì)性化解；加強(qiáng)府院協(xié)作，提高執(zhí)法案件辦理效率，為2000多名職工追繳公積金1725.95萬(wàn)元。2023年，全市新增繳存單位1.32萬(wàn)個(gè)、繳存職工20.6萬(wàn)人，收繳公積金365.69億元、同比增長(zhǎng)9.98%，公積金制度惠及210.34萬(wàn)實(shí)繳職工。

（二）租購(gòu)并舉，增強(qiáng)宜居幸福感。購(gòu)房支持再加碼，購(gòu)買首套、二套住房的貸款首付款比例分別降至20%和30%，直系親屬的首付款提取階段性優(yōu)惠政策延長(zhǎng)一年，緩解首付籌款壓力；推出存量房“帶押過(guò)戶”新模式，賣方無(wú)需還貸解押，買方可直接申貸購(gòu)房，降低二手房交易成本；“商轉(zhuǎn)公”合作銀行擴(kuò)容至11家，優(yōu)化實(shí)施“商轉(zhuǎn)組合”貸款業(yè)務(wù)，減輕還貸經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)；異地貸款取消戶籍限制，貸款次數(shù)上限提高至2次，支持剛性和改善性住房需求。租房提取添保障，零材料月提取額提高至1400元，提供租房備案材料的月提取額提高至3000元，將首套房申貸前一年的租賃提取金額合并納入繳存余額，有效提高職工可貸額度，普惠性保障更為有力；支持新市民、青年人按月全額提取公積金交房租，支持租賃各類保障住房的群體按實(shí)際房租支出提取，助力新市民安居穩(wěn)業(yè)。2023年，共向2.96萬(wàn)戶職工家庭發(fā)放公積金貸款138.03億元，為職工提取274.38億元，同比分別增長(zhǎng)14.27%、23.99%，滿足群眾美好居住需要。

（三）精準(zhǔn)施策，提升民生保障力。全省率先制定實(shí)施專項(xiàng)支持政策，綜合運(yùn)用資金激勵(lì)和懲戒措施，引導(dǎo)公積金受托銀行做好保交樓項(xiàng)目配套融資，助力“保交樓”。修訂資金管理、定期存款管理辦法，優(yōu)化業(yè)務(wù)承辦銀行考核指標(biāo)，夯實(shí)資金管理制度基礎(chǔ)；緊跟房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，合理調(diào)配存儲(chǔ)資金，強(qiáng)化利率協(xié)商議價(jià)，應(yīng)對(duì)利率下行趨勢(shì)，保持增值收益水平，2023年實(shí)現(xiàn)增值收益15.3億元，為建設(shè)保障性住房積累更多資金。積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，對(duì)公積金增值收益購(gòu)買的人才住房開展2輪配租，優(yōu)惠租金面積標(biāo)準(zhǔn)提高50%，配租范圍擴(kuò)大到各類行業(yè)人才，年內(nèi)完成配租163套，為引進(jìn)集聚人才賦能。

（四）嚴(yán)防風(fēng)險(xiǎn)，把好資金安全關(guān)。按照“有力削減存量、有效遏制增量”的原則，修訂風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)整改制度，升級(jí)電子稽查系統(tǒng)，高效比對(duì)篩查業(yè)務(wù)疑點(diǎn)，從源頭上預(yù)防化解風(fēng)險(xiǎn)隱患。制定實(shí)施住房公積金體檢評(píng)估方案，以行業(yè)規(guī)范、監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，對(duì)5個(gè)方面、34項(xiàng)基礎(chǔ)指標(biāo)開展綜合評(píng)價(jià)，及時(shí)堵塞漏洞，保障業(yè)務(wù)合規(guī)運(yùn)行。緊盯經(jīng)費(fèi)使用、貸款審批、資金管理等關(guān)鍵領(lǐng)域，開展12次專項(xiàng)審計(jì)，強(qiáng)化審計(jì)成果跟蹤運(yùn)用，推動(dòng)完善36個(gè)工作環(huán)節(jié)，提升管理規(guī)范化水平。健全貸款全流程管控機(jī)制，探索搭建智慧樓盤管理平臺(tái)，逐步實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，及時(shí)掌握項(xiàng)目建設(shè)情況；從嚴(yán)審查職工申貸資格，加大逾期貸款清收力度，協(xié)調(diào)法院推進(jìn)涉訴案款回收，將公積金貸款信息納入個(gè)人征信管理，筑牢信貸安全堤壩。

二、聚力優(yōu)環(huán)境、強(qiáng)服務(wù)，發(fā)展質(zhì)效顯著提升

（一）智能網(wǎng)辦場(chǎng)景更全。全國(guó)首創(chuàng)建立“住房公積金支付”體系，職工無(wú)需先消費(fèi)、再提取，可直接申請(qǐng)劃轉(zhuǎn)公積金用于租房等多種場(chǎng)景，增強(qiáng)住房消費(fèi)能力。行業(yè)內(nèi)率先推出商貸自助提取“無(wú)感簽約”服務(wù)，利用銀行共享數(shù)據(jù)，合并簽約與提取環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上申請(qǐng)、一鍵提取。聯(lián)動(dòng)審批、人社等部門，將公積金服務(wù)嵌入“企業(yè)變更一件事”“社保參保一件事”等集成服務(wù)，推動(dòng)跨部門“一件事一次辦”。聯(lián)動(dòng)銀行，在企業(yè)網(wǎng)銀開通“代扣繳存”簽約功能，為企業(yè)提供線上簽約、自動(dòng)扣款的繳存便利；將“云繳費(fèi)”付款銀行增加至30家，為中小企業(yè)繳存提供更多結(jié)算選擇。

（二）窗口服務(wù)體驗(yàn)更優(yōu)。加大減證便民力度，將職工繳存、貸款結(jié)清等3項(xiàng)證明整合為電子碼，實(shí)現(xiàn)柜臺(tái)“亮碼可辦”；公積金電子證照可用類型增加至10種，應(yīng)用場(chǎng)景涵蓋30余項(xiàng)高頻事項(xiàng)，月均應(yīng)用電子證照近千次，大幅減免紙質(zhì)證明。提升跨省辦事速度，新增出具繳存證明、離職提取等5項(xiàng)公積金“跨省通辦”服務(wù)，優(yōu)化異地材料流轉(zhuǎn)方式，提高協(xié)查聯(lián)辦效率，高頻事項(xiàng)1個(gè)工作日即可辦結(jié)，全年為群眾辦理跨省業(yè)務(wù)3500多件。延展服務(wù)渠道廣度，與青島農(nóng)商銀行聯(lián)合打造“金銀合作惠民示范銀行”，共享數(shù)據(jù)信息創(chuàng)新金融產(chǎn)品，共享辦事渠道延伸服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，打通公積金與金融服務(wù)融通“最后一公里”。

（三）政策兌現(xiàn)舉措更細(xì)。開展聯(lián)系服務(wù)企業(yè)活動(dòng)，與全市重點(diǎn)行業(yè)、工業(yè)園區(qū)的2700多家企業(yè)面對(duì)面交流，現(xiàn)場(chǎng)辦理業(yè)務(wù)9400余筆，助力用好惠企政策。建立執(zhí)法事后回訪制度，結(jié)案后走進(jìn)被執(zhí)法企業(yè)，上門開展政策輔導(dǎo)，為企業(yè)合規(guī)經(jīng)營(yíng)提供支持。深入創(chuàng)業(yè)園區(qū)、電商基地等靈活就業(yè)人員聚集區(qū)，通過(guò)直播宣講、權(quán)威解讀等方式，推動(dòng)惠民政策“直達(dá)快享”；將購(gòu)房租房新政帶入項(xiàng)目樓盤、在青高校，為新市民、青年人扎根安居提供貼心服務(wù)。上線微信“智能客服”功能，匯集3大類、331個(gè)高頻咨詢事項(xiàng)，支持7×24小時(shí)不間斷應(yīng)答，運(yùn)行半年來(lái)答復(fù)群眾咨詢13.2萬(wàn)個(gè)。依托12329公積金熱線、“青訴即辦”等平臺(tái)，全年累計(jì)辦理各渠道群眾訴求49.9萬(wàn)件，合理訴求滿意率100%。

（四）賦能發(fā)展動(dòng)力更強(qiáng)。增強(qiáng)城市更新驅(qū)動(dòng)力，推進(jìn)舊城舊村改造建設(shè)攻堅(jiān)行動(dòng)，擴(kuò)大加裝電梯提取范圍，支持本人、配偶及雙方父母提取，累計(jì)提供1066.12萬(wàn)元用于加裝電梯改造，提升居住品質(zhì)。優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境軟實(shí)力，允許備案歇業(yè)的困難市場(chǎng)主體降低繳存比例或緩繳公積金，繳存比例最低降至1%，為企業(yè)提供歇業(yè)緩沖；以“即申即辦”方式，向近700家企業(yè)出具繳存合規(guī)證明，助推企業(yè)加速上市；依托公積金數(shù)據(jù)，聯(lián)合銀行不斷擴(kuò)大信用貸款規(guī)模、豐富租賃貸合作產(chǎn)品，全年為8200多家企業(yè)融資45.35億元，向8.25萬(wàn)職工提供消費(fèi)貸款100.1億元，發(fā)放租賃貸款3190萬(wàn)元，為壯大民營(yíng)經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)消費(fèi)擴(kuò)容升級(jí)注入“金融活水”。提升區(qū)域合作輻射力，持續(xù)推動(dòng)膠東經(jīng)濟(jì)圈住房公積金一體化發(fā)展，深化政策協(xié)同、服務(wù)創(chuàng)新、數(shù)字化建設(shè)等領(lǐng)域合作，全年五市間辦理公積金異地轉(zhuǎn)移1.91萬(wàn)筆，發(fā)放異地貸款5.33億元，助推區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

三、聚力穩(wěn)基礎(chǔ)、固根本，整體建設(shè)全面增強(qiáng)

（一）黨建引領(lǐng)更加堅(jiān)定。深入開展學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想主題教育，建立“黨組領(lǐng)學(xué)、支部跟學(xué)、以賽促學(xué)”機(jī)制，舉辦4期專題讀書班，開展集體學(xué)習(xí)1500余人次，組織干部職工踴躍參與知識(shí)挑戰(zhàn)賽，獲突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)，推動(dòng)黨的創(chuàng)新理論入腦入心。大興調(diào)查研究，深入了解基層需求，制定實(shí)施19項(xiàng)創(chuàng)新舉措，解決7個(gè)民生問(wèn)題，切實(shí)把調(diào)研成果轉(zhuǎn)化為工作實(shí)效?？咐稳鎻膰?yán)治黨政治責(zé)任，落實(shí)落細(xì)11個(gè)方面清單任務(wù)，召開主題教育專題民主生活會(huì)，以自我革命精神推動(dòng)問(wèn)題整改見效。嚴(yán)格落實(shí)意識(shí)形態(tài)工作責(zé)任制，召開3次專題會(huì)議研究重點(diǎn)任務(wù)，加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)和輿情防范，順利通過(guò)網(wǎng)絡(luò)意識(shí)形態(tài)專項(xiàng)督查，守穩(wěn)意識(shí)形態(tài)陣地。推進(jìn)模范機(jī)關(guān)建設(shè)，開展黨代表聯(lián)系服務(wù)群眾活動(dòng)，打造“一支部一品牌”矩陣體系，建成黨建文化陣地，“1+3+2+N”黨建聯(lián)動(dòng)平臺(tái)成果入選全市機(jī)關(guān)黨建工作創(chuàng)新“最佳案例”，2個(gè)黨支部分獲市直機(jī)關(guān)模范機(jī)關(guān)建設(shè)工作突出集體和“五星級(jí)示范黨支部”，基層黨組織凝聚力和向心力不斷提升。

（二）清廉建設(shè)更加深入。召開黨風(fēng)廉政建設(shè)工作會(huì)議，印發(fā)實(shí)施黨風(fēng)廉政建設(shè)工作方案和清廉建設(shè)計(jì)劃，層層簽訂責(zé)任書，開展廉政談話276人次，主動(dòng)接受派駐監(jiān)督，壓實(shí)管黨治黨政治責(zé)任。深入開展以案促治專項(xiàng)行動(dòng)，建立規(guī)范政商交往“正面清單”和“負(fù)面清單”，抓好問(wèn)題整改整治，持續(xù)凈化政治生態(tài)。緊盯“六型問(wèn)題干部”表現(xiàn)，組織39名中層及以上干部建立“自畫像”，開展作風(fēng)建設(shè)自查自糾，著力破解形式主義、官僚主義固癥頑疾。做細(xì)做實(shí)日常監(jiān)督，緊盯節(jié)假日人員值班、公車停放等開展9次明察暗訪，發(fā)送廉政短信500多人次，全面排查業(yè)務(wù)廉政風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，在用好監(jiān)督執(zhí)紀(jì)“第一種形態(tài)”上下更大功夫，及時(shí)教育提醒、糾正偏差，守住拒腐防變防線。構(gòu)建“以學(xué)知廉、以案倡廉、以講促廉、以文育廉、以考固廉”為載體的廉政教育體系，通過(guò)案例警示、現(xiàn)場(chǎng)參觀、廉政黨課等方式，引導(dǎo)黨員干部永葆清廉本色。

（三）干部隊(duì)伍更加過(guò)硬。以開展“深化作風(fēng)能力優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境”專項(xiàng)行動(dòng)為抓手，健全完善考核體系，定點(diǎn)監(jiān)測(cè)重點(diǎn)任務(wù)，常態(tài)化開展評(píng)優(yōu)爭(zhēng)先、主任擂臺(tái)活動(dòng)，激發(fā)干事創(chuàng)業(yè)動(dòng)力，獲評(píng)青島市事業(yè)單位人事管理示范點(diǎn)單位。貫徹黨管干部、黨管人才原則，選拔任用27名領(lǐng)導(dǎo)干部，聘用20名普通職員，公開招錄10名高學(xué)歷青年人才，建強(qiáng)干部隊(duì)伍。堅(jiān)持嚴(yán)管厚愛(ài)相結(jié)合，加強(qiáng)對(duì)各級(jí)干部的監(jiān)督管理，嚴(yán)格執(zhí)行個(gè)人有關(guān)事項(xiàng)報(bào)告制度，全面排查公職人員經(jīng)商辦企業(yè)情況，以管好“關(guān)鍵少數(shù)”帶動(dòng)“絕大多數(shù)”。制定全年教育培訓(xùn)計(jì)劃，打造“七個(gè)一”遞進(jìn)式崗前培訓(xùn)體系，分級(jí)分類培訓(xùn)2500余人次，提升干部綜合素養(yǎng)，為事業(yè)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)人才保障。