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根據(jù)住房公積金信息披露有關規(guī)定，《青島市住房公積金2024年年度報告》（以下簡稱《年度報告》）已經(jīng)市住房公積金管理委員會審議通過并對外發(fā)布?！赌甓葓蟾妗氛故玖?024年全市住房公積金業(yè)務運行、財務指標、資產(chǎn)風險、社會經(jīng)濟效益、政策調(diào)整、服務改進等方面的情況，管理運行總體平穩(wěn)向好、進中提質(zhì)，支持住房消費成效明顯，管理服務能力持續(xù)提升，制度保障作用有效發(fā)揮。
一、繳存規(guī)模穩(wěn)步擴大
2024年，青島市住房公積金管理中心（以下簡稱青島中心）持續(xù)推進常態(tài)化擴面工作，以非公企業(yè)為重點，運用大數(shù)據(jù)精準開展征繳擴面，推動各類企業(yè)全員建制繳存?！赌甓葓蟾妗放叮?024年全市新開戶單位12453家、新開戶職工20.64萬人，實繳單位92221家，實繳職工214.54萬人，繳存額383.32億元，分別同比增長5.6%、2%、4.82%。其中非公有制單位職工成為繳存增長主力，在繳存職工和新開戶職工中的比重為71.45%、87.39%，較上一年分別提高2.74、3.49個百分點，繳存結(jié)構(gòu)更加均衡。
青島中心積極推廣靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度國家試點，完善靈活自主的繳存機制，落實上浮貸款額度、發(fā)放繳存補貼等優(yōu)惠政策，走進商會協(xié)會、平臺公司、集市展會舉辦現(xiàn)場宣傳，讓更多人群享受政策紅利，全年新增開戶實繳4.83萬人，累計11個月位居全國第二批試點城市首位，共繳存住房公積金1.24億元。
二、安居政策持續(xù)發(fā)力
2024年，青島中心強化租購并舉，多輪次出臺增量政策，大力提振住房消費信心，滿足職工剛性和改善性住房需求。購房方面，大幅提高公積金貸款額度，實施多子女家庭、購買高品質(zhì)住宅或綠色住宅貸款額度上浮政策，最高可貸150萬元，支持購房所在區(qū)（市）內(nèi)無房的職工享受首套房優(yōu)惠利率，將保障性住房貸款最低首付比例降至15%，直系親屬首付款提取范圍擴大至二套房，提高市民購房消費能力。租房方面，全方位優(yōu)化租房保障措施，提高零材料年租房提取上限，支持住房收入困難家庭全額提取當年繳存的公積金支付房租，取消租房提取頻次限制，擴大公積金直付房租范圍，助力工薪群體和新市民、青年人安居穩(wěn)業(yè)。
《年度報告》披露，2024年全市住房公積金提取額281.65億元，同比增長2.65%。提取金額中，住房消費類提取占78.96%，比上年增加1.25個百分點，其中，購買、建造、翻建、大修自住住房占11.57%，償還購房貸款本息占60.58%，租賃住房占6.79%，支持老舊小區(qū)改造占0.02%，公積金對住房消費的支持力度持續(xù)攀升。
《年度報告》披露，2024年發(fā)放住房公積金貸款2.16萬筆、111.17億元，支持職工購建房面積240.85萬平方米，貸款期內(nèi)可為職工節(jié)約購房利息支出5.39億元。發(fā)放的個人住房貸款中，購買首套住房的占88.21%，較上一年大幅提高6.45個百分點，購房建筑面積90（含）平方米以下占21.47%，較上一年下降4.71個百分點，40歲（含）以下職工占85.98%，中、低收入占96.38%，與上一年基本持平，住房公積金貸款精準支持購房剛需，有效保障了中、低收入職工和年輕群體住有所居。
三、資金運作集約高效
2024年，青島中心緊跟房地產(chǎn)市場形勢，結(jié)合資金實際情況，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，科學配置短、中、長期存款產(chǎn)品，加強銀行存款利率協(xié)商議價，督促銀行合規(guī)執(zhí)行利率自律機制上限利率，積極應對利率下行壓力，促進資金保值增值。全年實現(xiàn)業(yè)務收入31.36億元，同比增長7.42%，其中存款利息收入6.91億元、委托貸款利息收入24.45億元，資金運用率73.62%。
《年度報告》披露，2024年，支付職工住房公積金利息15.44億元，同比增長11.23%，實現(xiàn)增值收益15.9億元，同比增長3.91%，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金14.52億元。截至2024年末，累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金130.9億元，有力支持全市保障性住房建設大局。
四、便民服務煥新提升
2024年，青島中心以數(shù)字化建設為驅(qū)動引擎，推動服務提檔升級，著力構(gòu)建智慧高效、可感可及的便民服務體系。
一是深化集成服務改革。全省率先推出住房公積金個人住房貸款購房“一件事”服務，整合貸款審批、稅費申報、房屋抵押等業(yè)務鏈條，12項跨部門信息實現(xiàn)自動核驗，職工申貸只進“一扇門”，辦理效率大幅提高。打造公積金貸款“不見面”辦理模式，應用視頻雙錄、CA認證、數(shù)字簽名等技術(shù)，支持遠程面簽合同，實現(xiàn)“零跑腿”申貸。聯(lián)合多部門推廣企業(yè)信息變更、注銷等12項“一件事”服務，關聯(lián)公積金事項均可“一次申請、一站辦結(jié)”。
二是建強數(shù)字網(wǎng)辦平臺。升級支付系統(tǒng)，“住房公積金支付”新增交首付、還房貸場景，直付房租服務覆蓋全市19個租賃住房項目的7600余套房源；數(shù)字人民幣合作銀行擴容至5家，應用范圍拓展到繳存、貸款等業(yè)務，資金結(jié)算更加多元便捷。開展數(shù)據(jù)治理，全面清理歷史數(shù)據(jù)，源頭規(guī)范信息采集標準，入選全省住房公積金數(shù)據(jù)質(zhì)量提升試點城市；依托國家、省、市三級平臺資源，與18個政務部門、28家金融機構(gòu)實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，支持50余項信息聯(lián)網(wǎng)核查，保障全年400萬筆業(yè)務網(wǎng)上辦、智慧辦。
三是打造一流營商環(huán)境。常態(tài)化開展聯(lián)系服務企業(yè)活動，走進行業(yè)龍頭、鏈主企業(yè)、專精特新等1100余家市場主體，上門提供定制化服務，現(xiàn)場辦理業(yè)務6900余筆，推動惠企政策“直達快享”。用好公積金繳存大數(shù)據(jù)，持續(xù)做大信貸支持平臺，全年聯(lián)合銀行向8300余家企業(yè)投放信用貸款55.5億元、向14.2萬職工提供消費貸款149.4億元，為民營經(jīng)濟發(fā)展和提振消費注入更多活力。
四是提升便捷服務體驗。加快政務服務標準化提升，規(guī)范申請材料、受理條件、辦事流程，21項公積金服務事項實現(xiàn)全省標準化統(tǒng)一辦理。新增7項公積金“跨省通辦”業(yè)務，12個規(guī)定事項辦理時限縮短為1個工作日，全年為群眾辦理跨省業(yè)務7800余件，業(yè)務量居全省首位。優(yōu)化訴求辦理機制，集中攻堅未解決事項，全年通過“12345·青訴即辦”、公積金智能客服等平臺接辦群眾咨詢59.3萬件，合理訴求滿意率100%。
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