今年以來(lái)，市歷史城區(qū)指揮部成立文旅專(zhuān)班，專(zhuān)項(xiàng)負(fù)責(zé)歷史城區(qū)業(yè)態(tài)落地和招商工作。截至目前已引入運(yùn)營(yíng)餐飲、零售、住宿等招商項(xiàng)目共116個(gè)，已運(yùn)營(yíng)面積占到老城區(qū)改造總面積22%。青啤1903、南枝小館等項(xiàng)目落地開(kāi)始呈現(xiàn)網(wǎng)紅項(xiàng)目亮點(diǎn)特質(zhì)，核心吸引力逐漸彰顯。
歷史文化街區(qū)的發(fā)展備受社會(huì)各界的關(guān)注。鑒于歷史城區(qū)人口結(jié)構(gòu)老齡化嚴(yán)重，區(qū)域內(nèi)消費(fèi)活力和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力不足，各類(lèi)產(chǎn)業(yè)難以集聚發(fā)展，加之基礎(chǔ)設(shè)施及商業(yè)設(shè)施配套缺失等問(wèn)題。市政協(xié)委員張錫濤圍繞歷史文化街區(qū)產(chǎn)業(yè)招商工作的現(xiàn)狀、存在的問(wèn)題并提出合理意見(jiàn)建議。市歷史城區(qū)指揮部為做好該提案的落實(shí)工作，市指揮部督導(dǎo)市南、市北分指揮部組件招商運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，強(qiáng)化招商隊(duì)伍，加大業(yè)態(tài)引入力度，
“請(qǐng)進(jìn)來(lái)、走出去”，成立專(zhuān)門(mén)招商團(tuán)隊(duì)。市南、市北分指揮部分別組建招商團(tuán)隊(duì)，著重在全國(guó)優(yōu)秀景區(qū)、成熟景區(qū)、知名景區(qū)尋找項(xiàng)目洽談引入。招引項(xiàng)目以國(guó)家一流、成熟運(yùn)行且取得成效的項(xiàng)目為主，已與瑞福祥、風(fēng)語(yǔ)筑等項(xiàng)目方完成洽談，招商方向以特色餐飲為主攻方向，同時(shí)考慮演藝、藝術(shù)音樂(lè)等方向，持續(xù)加強(qiáng)網(wǎng)紅、潮牌等知名文旅產(chǎn)品供給。
制定特色招商方案，加快項(xiàng)目落地。根據(jù)歷史城區(qū)的實(shí)際條件研究制定“一樓一策、一街一特色”招商方案，加強(qiáng)項(xiàng)目落地和消費(fèi)引流。引入特色餐飲、文化藝術(shù)、休閑體驗(yàn)等75家重點(diǎn)業(yè)態(tài)，同步促進(jìn)春和樓、天真攝影等老字號(hào)升級(jí)，打造多元化、市井化、大眾化、具有煙火氣的特色城區(qū)。舉辦文化展覽、攝影大賽、游學(xué)研學(xué)、招商推介等特色活動(dòng)，提升歷史城區(qū)保護(hù)更新的知名度。通過(guò)名人故居修繕，打造城市記憶博物館、里院展覽館，在保護(hù)修繕建筑里展示文化資源等方式，將建筑文化與商業(yè)業(yè)態(tài)相結(jié)合，展示老建筑獨(dú)有的文化魅力，為青島百年老城區(qū)增添新動(dòng)力，煥發(fā)新活力。
藝術(shù)展演，擦亮“老城名片”。開(kāi)展青島老城藝術(shù)展演季，與高水平藝術(shù)團(tuán)隊(duì)打造融合青島老城人文民俗文化，打造一部沉浸式戲劇，用“藝術(shù)范兒”擦亮老城。以青島老城文化回歸為導(dǎo)向，向北上廣深等地演藝團(tuán)隊(duì)發(fā)出邀請(qǐng)函，與他們開(kāi)展合作，通過(guò)藝術(shù)演出吸引年青群體的到來(lái)。結(jié)合民俗文化與歐陸風(fēng)情打造城市音樂(lè)角，通過(guò)非遺演出、樂(lè)隊(duì)演出相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)“每周天天演”，讓市民游客感受老城新型文化空間獨(dú)特的藝術(shù)魅力，為老城區(qū)聚集人氣，讓老城歷史文化“活”起來(lái)。
當(dāng)前歷史城區(qū)整體改造正值攻堅(jiān)時(shí)期，隨著改造項(xiàng)目的逐漸完成，根據(jù)主要領(lǐng)導(dǎo)要求，工作重心也逐漸向業(yè)態(tài)落地和招商引資方向傾斜，打造“建筑可閱讀、街道可漫步、城市可記憶”的既具歷史煙火氣又有現(xiàn)代時(shí)尚的青島老城將成為下步工作目標(biāo)，今后招商工作重心將從一下幾個(gè)方面開(kāi)展：
一是按照5A級(jí)景區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，合理規(guī)劃歷史街區(qū)功能定位、產(chǎn)業(yè)布局和發(fā)展模式，構(gòu)建功能優(yōu)化、業(yè)態(tài)新穎的區(qū)域產(chǎn)業(yè)體系。在老城建設(shè)和招引業(yè)態(tài)落地同時(shí)開(kāi)展老城業(yè)態(tài)落地和管理運(yùn)營(yíng)前瞻性探索和研究，打造兼具歷史文化風(fēng)情和活力時(shí)尚元素的特色街區(qū)和“5A級(jí)景區(qū)”。
二是將組織相關(guān)專(zhuān)家和業(yè)內(nèi)人士開(kāi)展系列研討，借鑒、學(xué)習(xí)世界和國(guó)內(nèi)改造成功案例，擬在運(yùn)營(yíng)模式和運(yùn)營(yíng)主體上，與國(guó)內(nèi)一流景區(qū)管理團(tuán)隊(duì)對(duì)接，適當(dāng)嘗試探索有關(guān)合作，為歷史城區(qū)未來(lái)運(yùn)營(yíng)提供多元化選擇。
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