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今年以來，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局認(rèn)真貫徹落實市委市政府工作要求，深入推進(jìn)改革創(chuàng)新，加快重點工作攻堅，統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控、經(jīng)濟發(fā)展、住房保障、城鄉(xiāng)建設(shè)、民生改善等各項工作，推動我市住建事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展取得了新成效。
一、全力解難題、抓落實、惠民生，畫好共建共享“同心圓”
堅持聽民聲、用民意、解民憂、紓民怨、聚民智、暖民心，努力辦好群眾關(guān)心關(guān)注的大事小事，朝著人民群眾對美好生活的向往砥礪前行。2019年“三民”活動中共收到群眾反映問題、意見建議496條，全部按期辦復(fù)。今年以來，通過“三我”活動、媒體監(jiān)督、政務(wù)服務(wù)熱線等多渠道收集群眾意見20.4萬條，均落實辦理。針對群眾反映的問題，堅持遠(yuǎn)近結(jié)合、標(biāo)本兼治，既立足當(dāng)前精準(zhǔn)發(fā)力、重點突破，一件件解決好現(xiàn)實緊迫的問題，又著眼長遠(yuǎn)創(chuàng)造條件、建章立制，推動深層次問題逐步從根本上解決。今年以來，先后開展住宅小區(qū)、房屋產(chǎn)權(quán)等管理服務(wù)提升、“物業(yè)服務(wù)品牌提升年”等一系列活動，圍繞“交房即辦證”成功開展全市首個新建物業(yè)（商品房）交付試點，圍繞“先驗房后收房”在全省率先打造樣板項目，出臺新建商品房全裝修管理制度、新建商品住宅交付流程指導(dǎo)意見等一系列新政策舉措，持續(xù)有效化解群眾的揪心事、煩心事，努力讓群眾心氣高、心氣順。
二、全力戰(zhàn)疫情、穩(wěn)增長、促發(fā)展，勇奪大戰(zhàn)大考“雙勝利”
堅持把抓好住建領(lǐng)域疫情防控當(dāng)做開局頭等大事，把抓好經(jīng)濟發(fā)展作為核心要務(wù)，確保疫情防控和經(jīng)濟發(fā)展兩手抓、兩戰(zhàn)贏。
一是堅決打好疫情防控阻擊戰(zhàn)。扎實做好建設(shè)工地、房地產(chǎn)交易和經(jīng)紀(jì)場所、物業(yè)管理區(qū)域疫情防控。全市2300余個建設(shè)工地、540余家售樓處、2500余家經(jīng)紀(jì)機構(gòu)均嚴(yán)格落實防控措施，30.5萬建設(shè)施工人員未發(fā)生一起疫情。全市3900多個物業(yè)項目扎實開展疫情防控工作，11萬物業(yè)人員長期堅守在防控一線，有效落實疫情防控要求，筑牢了疫情防控安全防線。
二是堅決打好復(fù)工復(fù)產(chǎn)攻堅戰(zhàn)。針對企業(yè)在疫情期間面臨的實際困難，研究出臺延期繳納配套費、調(diào)整預(yù)售條件等一系列“硬核”惠企措施，通過深化建筑業(yè)保證保險試點改革幫助盤活企業(yè)資金44.5億元，對符合條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依申請返還商品房預(yù)售款重點監(jiān)管資金1077億元，多措并舉幫助企業(yè)應(yīng)對疫情沖擊。推動建筑業(yè)改革措施落實落地，助力企業(yè)做大做強。我市26家建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)晉升一級，74家企業(yè)實現(xiàn)資質(zhì)增項。8家建筑業(yè)企業(yè)入選全省建筑業(yè)30強，入選企業(yè)數(shù)量位居全省首位。
三是堅決穩(wěn)住住建經(jīng)濟基本盤。依托全市開放發(fā)展大勢，堅持開門洽談、敲門招商，頂格推進(jìn)“雙招雙引”，促成一批“中字頭”行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)落戶青島，累計簽約項目總投資額500多億元。堅持“房住不炒”定位，落實房地產(chǎn)市場調(diào)控長效機制，全市房地產(chǎn)市場保持平穩(wěn)運行。經(jīng)過努力，前三季度全市完成建筑業(yè)產(chǎn)值1910.2億元，同比增長5.1%。1—11月全市一、二手住房成交額2357億元，同比增長15.7%。
三、全力強保障、優(yōu)環(huán)境、提品質(zhì)，跑出住有宜居“加速度”
堅持把群眾利益放在首位，始終圍繞解決“住有所居、住有宜居”持續(xù)發(fā)力，不斷提升群眾居住環(huán)境品質(zhì)。
一是在完善住房保障體系上再發(fā)力。緊緊抓住完善住房保障體系國家級試點重大機遇，高水平開展住房保障，開工建設(shè)公共租賃住房2005套，新增住房租賃補貼5606戶，已確定人才住房建設(shè)主體的房源9.6萬套/間。我市成功入選第二批中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點城市。
二是在改善群眾居住條件上再發(fā)力。以承擔(dān)全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點任務(wù)為契機，開工改造老舊小區(qū)項目111個，建筑面積226萬平方米。啟動棚戶區(qū)改造2.7萬套（戶）。開工節(jié)能保暖改造532萬平方米、二星級以上綠色建筑224萬平方米、裝配式建筑470萬平方米，實施106萬平方米公共建筑節(jié)能改造，完成工業(yè)余熱和新能源供暖510萬平方米，為既有住宅加裝電梯151部，正在推進(jìn)136部，讓老百姓居住更舒適、生活更方便。
三是在優(yōu)化農(nóng)村人居環(huán)境上再發(fā)力。發(fā)起農(nóng)村危房改造攻堅，提前全部完成全市560戶農(nóng)村危房改造任務(wù)，建檔立卡貧困戶住房安全保障率達(dá)100%。推進(jìn)農(nóng)村改廁規(guī)范升級，新增改廁管護(hù)服務(wù)站100個、糞污處理設(shè)施61處，300戶以上自然村農(nóng)村公廁實現(xiàn)全覆蓋，全市農(nóng)村改廁智能管護(hù)平臺建成并投入使用。因地制宜開展農(nóng)村清潔取暖建設(shè)，新增清潔取暖改造9.2萬戶。建立“區(qū)市統(tǒng)籌、鎮(zhèn)街監(jiān)管、村級收集、市場化服務(wù)”的3+x城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化運作模式，新增13處鎮(zhèn)級農(nóng)村垃圾處理終端，100個村莊（社區(qū)）開展垃圾分類示范村達(dá)標(biāo)創(chuàng)建，全市5439個村莊（社區(qū)）垃圾分類覆蓋率、生活垃圾無害化處理率均達(dá)100%。高水平完成十個美麗村居省級試點建設(shè)任務(wù)，打造魯派民居新范式。
四、全力補短板、筑底板、鍛長板，打好基礎(chǔ)設(shè)施“主動仗”
堅持“站在明天看今天”，統(tǒng)籌推進(jìn)一批事關(guān)城市未來發(fā)展、事關(guān)群眾安居樂業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為提升城市發(fā)展能級鍛造強力支撐。
一是持續(xù)推進(jìn)交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。新機場高速連接線（雙埠-夏莊段）工程主線橋梁下部結(jié)構(gòu)、蓋梁施工和預(yù)制箱梁架設(shè)全部完成，年內(nèi)可實現(xiàn)主線貫通。膠州灣第二海底隧道、環(huán)灣路與長沙路立交工程實現(xiàn)開工建設(shè)。加快推進(jìn)太原路東延段工程下部結(jié)構(gòu)施工，2021年實現(xiàn)通車。打通勁松五路、歡樂濱海城橫A2號路等13條未貫通道路，正深入實施12條道路打通工程。建成投入使用4座人行天橋，年內(nèi)還將建成其余3座。
二是持續(xù)推進(jìn)市政公用設(shè)施建設(shè)。全面啟動康復(fù)大學(xué)校園主體工程施工。開工建設(shè)浮山后三小區(qū)中學(xué)等配套教育設(shè)施5所，竣工6所。建成公共停車場主體施工項目28個，新增泊位9100余個，完成經(jīng)營性停車場數(shù)據(jù)接入38.5萬個，錯時共享專用停車場72家。完成海綿城市建設(shè)30平方公里，爭取中央財政海綿城市優(yōu)秀試點獎勵資金1.2億元。開工建設(shè)各類管廊40公里。完成57條市政道路整治提升。新增城市供熱配套面積634.2萬平方米。新建天然氣管網(wǎng)245公里。完成城鎮(zhèn)燃?xì)馄髽I(yè)儲氣能力7602.4萬立方米。
三是持續(xù)推進(jìn)城市環(huán)境治理提升。健全建設(shè)工地?fù)P塵治理長效管控機制，省內(nèi)首創(chuàng)渣土車AI智能管控系統(tǒng)，積極改進(jìn)施工工法，大力推進(jìn)新型降塵設(shè)施和固塵劑應(yīng)用，技防物防水平進(jìn)一步提升，治理成效更加凸顯。加強建筑垃圾資源化利用，實現(xiàn)資源化利用3211萬噸，同比增長7%。扎實推進(jìn)濱海步棧道改造提升和鐵路兩側(cè)環(huán)境整治提升各項工作。
四是堅決筑牢安全質(zhì)量防線。狠抓安全質(zhì)量不放松，深入開展省級安全發(fā)展示范城市創(chuàng)建、城市建設(shè)安全專項整治三年行動，持續(xù)推進(jìn)住宅工程“滲漏、開裂”專項治理等系列行動，壓實企業(yè)主體責(zé)任，狠抓隱患排查整改，全市建筑施工領(lǐng)域安全生產(chǎn)態(tài)勢總體平穩(wěn)，建筑工程質(zhì)量有效受控。
回顧過去的一年，盡管工作中取得了一定成績，但距離城市發(fā)展的需求和廣大市民的期待，我們深知工作當(dāng)中還存在不小差距，還有不少問題亟待解決。比如，住房保障和房地產(chǎn)市場體系有待完善，住房保障力度仍需加強；與深圳等先進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施相比，前瞻性研究謀劃城市建設(shè)不足，市政道路、公用事業(yè)設(shè)施短板還比較明顯；建筑行業(yè)企業(yè)整體實力偏弱，產(chǎn)業(yè)發(fā)展核心競爭力不強等。
2021年，我們將按照市委市政府工作要求，聚焦推動高質(zhì)量發(fā)展、創(chuàng)造高品質(zhì)生活，攻堅克難謀突破，雷厲風(fēng)行抓落實，高站位筑牢疫情防控和質(zhì)量安全防線，高質(zhì)量推動住建經(jīng)濟發(fā)展，高效率推進(jìn)重大項目工程建設(shè)，高標(biāo)準(zhǔn)改革創(chuàng)新流程再造，高水平化解重點民生難題，在新的起點上推動我市住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)取得新成效，為建設(shè)開放、現(xiàn)代、活力、時尚的國際大都市做出新貢獻(xiàn)！
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